天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

高雄愛河|白色戀人貨櫃屋
高雄愛河|白色戀人貨櫃屋

白色戀人貨櫃屋是今年新開幕的高雄景觀餐廳,不但擁有愛河唯美的河畔美景,白色貨櫃角落垂掛的圓球玻璃座椅、鞦韆、小帳棚…更是好拍有氣氛,也因此白色戀人貨櫃屋很快就在IG成為熱門打卡點。看著一張張夢幻美照超吸引人的呀,雖然網路評價兩極,還是決定實際走一遭,看看白色戀人貨櫃屋實際本人到底如何呢?!有興趣的跟著文章看下去吧~

高雄愛河|白色戀人貨櫃屋
高雄愛河|白色戀人貨櫃屋

我們這次高雄行選擇入住有兒童遊戲室好放電的「鈞怡大飯店」,距離白色戀人貨櫃屋走路6分鐘,延著愛河散步過來還蠻悠閒的~

高雄愛河|白色戀人貨櫃屋
高雄愛河|白色戀人貨櫃屋

必拍的圓球玻璃鞦韆就下圖這個角落,背景剛好映照著河面很好拍,不過因為沒有管制,很多非餐廳的客人也會來拍,人多時需排隊等待~

高雄愛河|白色戀人貨櫃屋
高雄愛河|白色戀人貨櫃屋

兩層樓的用餐座位,無論是一樓的緊臨河岸、或是二樓的俯瞰美景,都非常有氣氛,尤其在入夜點燈後更是浪漫。不過沒冷氣在夏天用餐有點熱呀

高雄愛河|白色戀人貨櫃屋
高雄愛河|白色戀人貨櫃屋
高雄愛河|白色戀人貨櫃屋
高雄愛河|白色戀人貨櫃屋
高雄愛河|白色戀人貨櫃屋
高雄愛河|白色戀人貨櫃屋

白色戀人貨櫃屋目前沒有公休日,但因用餐環境屬開放式的原因,每逢下雨就自動休息,要出門前可以先電話確認以免向隅

高雄愛河|白色戀人貨櫃屋
高雄愛河|白色戀人貨櫃屋
高雄愛河|白色戀人貨櫃屋
高雄愛河|白色戀人貨櫃屋
高雄愛河|白色戀人貨櫃屋
高雄愛河|白色戀人貨櫃屋

用餐不收服務費,菜單在櫃檯,點餐付款找座位都自己來喔!

高雄愛河|白色戀人貨櫃屋
高雄愛河|白色戀人貨櫃屋
高雄愛河|白色戀人貨櫃屋
高雄愛河|白色戀人貨櫃屋

我發現二樓L型貨櫃的室內角落是有冷氣滴,不過當天沒開,加上坐裡頭視野不佳,大家還是坐戶外居多。

高雄愛河|白色戀人貨櫃屋
高雄愛河|白色戀人貨櫃屋
高雄愛河|白色戀人貨櫃屋
高雄愛河|白色戀人貨櫃屋

我們選擇有吊椅兼兩面視野的角落位置,下午6點到訪剛好能欣賞夕陽西下的絕美時刻

文章標籤

frederf7r1f2 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

591資訊

圖/針對受贈房地出售是否可扣除過去所繳契稅、土增稅款項目,財政部近日發佈解釋令函釋。

近年來有不少納稅人疑問,從父母、長輩贈與得來、適用房地合一新制的房地,在當初受贈時所繳納的土增稅、契稅,在未來要出售的時候,當初繳的稅到底能不能列為扣除費用?對此,財政部近期釋出解釋文,未來屋主出售適用房地合一稅制的受贈房屋時,可將過去所繳契稅、土增稅款項列為費用減免房地合一稅負。

│契稅、土增稅屬取得必要費用 因此可扣除

根據《工商時報》報導,財政部近日發佈《臺財稅字第11004529190號》函釋,規定個人交易2016年1/1以後受贈取得之房屋、土地,依《所得稅法》第14條之4第1項規定,計算房屋、土地交易所得時,其受贈該房屋、土地時所繳納的契稅、土地增值稅,因為屬於取得該房屋、土地時,所支付的必要費用,因此在未來房屋、土地交易時,可從所得中減除。

舉例來說,王爸爸在2020年贈與1千萬元不動產給女兒小美,減除220萬元贈與免稅額後適用10%贈與稅率,王爸爸身為贈與人,得要負擔贈與稅78萬元(1000萬-220萬)x10%,女兒小美屬於受贈人,需負擔該筆不動產的土增稅與契稅約50萬元。不過,等到未來小美要出售不動產時,房地合一所得可減除該筆50萬元費用與其他成本,僅就剩下所得,再依照持有年限,適用10%~45%不等的稅率。

另外,過去有民眾刻意高報公告土地現值,將房地交易多數金額集中在土地,房屋價值則較低,等於讓部分房地合一稅基從45%稅率降為10%,也有虛報各項成本費用以抵稅者。因此7/1上路的房地合一2.0也設置防堵機制,針對土增稅部分與推計費用率設定土地漲價總數額、費用率3%(最高30萬元)等上限。

實價登錄

文章標籤

frederf7r1f2 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:google廣告

  第7章 賣房了!
  看完了文章,微博上已經掉了一地的眼球。

  “不是吧?!這真的是陳牧的回應?!”

  “這還是那個有點悶悶的陳牧麽?”

frederf7r1f2 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()